本网九江讯      2月9日，经过几个月的紧张筹备，公司新建员工住宅楼“铁欣画苑”工程在九江市招标办开标，最终中国四冶建筑工程公司以2133万中标A区工程，江西省一建以2562万元中标B区工程，这标志着公司新建员工住宅楼完成所有前期准备工作，即日可破土动工。

公司新建员工住宅楼“铁欣画苑”工程分为A、B区住宅楼项目，总建筑面积57820.76m2，共计540套住房。其中A区位于公司院内，规划用地面积10554.53m2，拟建四栋小高层住宅楼（29#、30#、31#、32#），建筑面积26120.45m2；B区位于火车站西南侧，原公司机筑二段院内，规划用地面积14673.75m2，拟建四栋多层及两栋小高层住宅楼，（7#、8#、9#、10#、11#），建筑面积32973.62m2。

公司新建员工住宅楼工程2009年1月8日正式报建，之后按规划部门要求对相关内容进行了增加和完善，4月15日九江市规划部门下发用地规划许可证。与此同时，公司利用报建时间，先后完成了机二段拆迁工作及两个区的地质勘探工作。为取得建筑规划许可证，实业公司工程技术人员一方面精心进行图纸审核，一方面组织签定人防设备及监理合同，先后召开了《项目申请报告评审会》、《水土保持方案评审会》、《项目初步设计评审会》。9月7日工程正式拿到建筑项目批复运行表，在一个多月的时间里，实业公司先后完成了建设、土地、人防、消防等十几个部门的盖章工作。通过各方面的努力，于11月12日取得了规划部门下发的《建筑规划许可证》。

根据公司领导要求，新建员工住宅楼“铁欣画苑”工程采用公开招标方式，由九江市招投标办公室具体运作。为了使招标工作更加公开、公正、公平，九江市招标办将该工程作为第一个电子招投标试点，改变过去的纸制版招投标到电子招投标，采用经评审的最低投标价法进行电子评标，走出了九江市招投标工作里程碑的一步。通过几个月紧锣密鼓地招标前期工作准备，2月9日顺利完成了招标工作。A区有江西三建、湖南长大、厦门中联等5家施工单位参加投标，最后由中国四冶建筑工程公司以2133万中标；B区有江西一建、二建、核工业华东建筑工程公司等7家单位角逐，由江西省一建以2562万元中标。

新闻链接：公司职工住宅用地成功回购

2008年10月16日上午9时，九江市土地交易市场内，公司实业公司经理郭庆凯在2008-11及2008-12两宗土地交易确认书上签下了自己的名字，此举标志着该公司为无房员工解决住房的惠民工程又迈出了重要一步。

公司总部院内及机二段院内的两块用地原属国家划拨的工业用地，如今变成了住宅用地，虽然只有两字之差，却经历了近一年浩繁复杂的过程。随着国家对住宅用地管理的加强，前些年流行的在自有工业用地上集资建房和先建房后补办用地手续的路子被堵死。为了解决公司众多无房户的难题，公司领导毅然决定：只要能造福员工，变更土地使用性质的工作再难，建房工程也要坚决上马，并责成实业公司全力运作。实业公司上下一班人齐心啃起了变更土地性质的 “硬骨头”。至2008年9月10日，这两宗土地终于经评估收储挂牌上市。然而，由于是惠民之举，两宗土地的挂牌价远远低于市场价格，诱人的价格立刻招来了众多的房地产商。面对这一严峻形势，实业公司一班人紧急磋商、制定对策，采取了紧闭门户，加强宣传，跟踪信息等有效措施，最终公司以每亩55万元的最低报价成功揭牌，远远低于此地段每亩120万元的市价。